Придобиване
недвижим имот
За удобство на бъдещите собственици на имоти, Shine Residence използва схема за плащане в четири стъпки при покупка . Ето описание на четирите етапа от покупката на недвижим имот, като се започне от началото на проекта (на ниво изкоп) до прехвърлянето му на вас. В същото време обясняваме, че при завършване на всеки етап от строителството, първата вноска на купувача ще включва общата сума на плащането за вече завършени етапи от строителството.
1.
Подписване на предварителен договор
30%
В предварителния договор подробно се описва имота, материалите за строителството му, площта, цената, начините на плащане, сроковете за завършване на строителството и други съществени за купувача подробности.
Купувачът трябва да преведе плащане в размер на 30% от общата стойност на имота по банковата сметка на Продавача в рамките на 3 (три) дни от датата на подписване на предварителния договор.
2.
Получаване на Акт 14 за състоянието на сградата
30%
Този акт се издава от Държавната строителна инспекция при завършване на първия етап от строителството на сградата. Конструктивната му основа е готова с всички носещи стени, колони, покрив, стълби и други важни детайли по проекта. Този документ се нарича накратко Акт 14 , или по-точното му име е Акт за приемане на дизайна.
Купувачът на имота, при получаване от Продавача на Акт 14, трябва да извърши в срок от 7 (седем) дни плащане в размер на 30% от общата му стойност.
Забележка: Акт 14 (приемане на строителна конструкция) вече е получен.
3.
Получаване на Акт 15 за състоянието на сградата
20%
Акт 15 удостоверява, че сградата е вече завършена всички многобройни изисквания за надеждност и безопасност. След получаване на Акт 15 сградата е готова за присъединяване към комуникационни мрежи и вътрешни работи по вътрешна декорация.
Купувачът на имота, при получаване от Продавача на Акт 15, трябва да извърши в срок от 7 (седем) дни плащане в размер на 20% от общата му стойност.
4.
Получаване на Акт 16 за готовност на сградата
20%
Акт 16 е документ, който удостоверява, че сградата е напълно готова за експлоатация, съгласно всички държавни стандарти и наредби за жилищно строителство. След подписване на този акт, Продавачът прехвърля чрез нотариус право на собственост върху придобития имот.
Купувачът на имота, при получаване от Продавача на Акт 16, трябва в срок от 7 (седем) дни да заплати в размер на 20% от общата му стойност.
РЕФЕРЕНЦИЯ: Таксата поддръжка за собствениците на имоти е 6 евро на година на квадратен метър от общата площ, която притежават.